2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
豊島区
201.5万円/㎡
前年比+12.6%
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シティハウス池袋立教南
東京都豊島区西池袋四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩6分
2012年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より11.6%割高
相場
8,957万円
162.9万円/㎡
5,654
7,856
10,058
12,261
AI査定結果
推定相場価格
8,957万円
162.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,856万円〜10,058万円
142.9万円/㎡〜182.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月15日
シティハウス池袋立教南
9,999万円（181.8万円/㎡）/ 6階 / 54.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は167.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 9,999万円 | 181.8万円 | 6階 | 54.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/04 | 10,490万円 | 190.8万円 | 6階 | 54.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/23 | 9,680万円 | 172.8万円 | 6階 | 56.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 8,490万円 | 154.4万円 | 6階 | 54.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 9,680万円 | 174.9万円 | 4階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 8,980万円 | 163.3万円 | 6階 | 54.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/13 | 10,480万円 | 187.1万円 | 6階 | 56.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/02 | 9,980万円 | 180.3万円 | 4階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 10,480万円 | 189.4万円 | 4階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 7,180万円 | 175.6万円 | 3階 | 40.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/21 | 8,480万円 | 150.9万円 | 2階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 7,490万円 | 132.0万円 | 6階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 7,180万円 | 129.7万円 | 5階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は161.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 9,999万円 | 181.8万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/03 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,980万円 | 136.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/24 | ベリスタ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,980万円 | 136.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/16 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 12,880万円 | 209.2万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/14 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 9,280万円 | 167.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/14 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 6,510万円 | 148.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/06 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 7,600万円 | 152.8万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 9,990万円 | 150.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/21 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,980万円 | 160.9万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウィルローズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 7,280万円 | 149.2万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/11 | エコヴィレッジ目白 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 9,780万円 | 147.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/18 | パークホームズ目白ザテラス 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 12,480万円 | 213.1万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/18 | イトーピア目白カレン 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 13,300万円 | 221.4万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/14 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,000万円 | 137.6万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/30 | イニシア上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅8分 | 5,980万円 | 138.4万円 | 43.22㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/19 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,250万円 | 155.8万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/24 | デュオステージ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/21 | コスモレジア大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 6,300万円 | 152.6万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/07 | サンメゾン目白高田 豊島区高田三丁目 | 雑司が谷駅6分 | 9,180万円 | 153.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/29 | シティハウス大塚ステーションコート 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 11,500万円 | 170.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/29 | ルフォンリブレ大塚テラス 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 9,480万円 | 174.1万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、豊島区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.8万円）は豊島区の平均と比較して9.8%割安です。
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2011年築 / 12階建 / 33戸 / RC造