シティハウス池袋立教南

  • 東京都豊島区西池袋四丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
9,680万円
174.9万円/㎡
相場
9,464万円
171.0万円/㎡
6,545
8,491
10,437
12,383
AI査定結果
推定相場価格
9,464万円
171.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,491万円〜10,437万円
153.4万円/㎡〜188.6万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
シティハウス池袋立教南
9,680万円（174.9万円/㎡）/ 4階 / 55.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は165万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/059,680万円174.9万円4階 55.34㎡ 2LDK南
2025/09/1310,480万円187.1万円6階 56.01㎡ 2LDK北
2025/09/029,980万円180.3万円4階 55.34㎡ 2LDK南
2025/08/2510,480万円189.4万円4階 55.34㎡ 2LDK南
2025/06/167,180万円175.6万円3階 40.88㎡ 1LDK北
2025/05/218,480万円150.9万円2階 56.19㎡ 2LDK南
2023/11/287,490万円132.0万円6階 56.75㎡ 2LDK南
2023/10/287,180万円129.7万円5階 55.34㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は154.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 9,680万円174.9万円55.34㎡2LDK4階 / 7階建 南2012年64戸RC
2025/05/13BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 8,698万円132.6万円65.61㎡2LDK3階 / 7階建 西2009年43戸RC
2025/09/22パークホームズ落合南長崎
豊島区南長崎二丁目
落合南長崎駅9分 8,980万円132.2万円67.93㎡3LDK5階 / 5階建 南西2017年41戸RC
2025/09/09エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,780万円142.6万円61.58㎡2LDK12階 / 12階建 南2008年32戸RC
2025/04/12ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円137.3万円43.54㎡1LDK4階 / 6階建 北2013年58戸RC
2024/12/22プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 7,600万円152.8万円49.74㎡2LDK5階 / 14階建 -2013年74戸RC
2025/07/02リビオ目白グレイスヒルズ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 9,280万円163.8万円56.65㎡2LDK8階 / 8階建 南2012年30戸RC
2025/10/06ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 11,990万円180.2万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 北2011年40戸RC
2023/10/04BRANZ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 7,520万円135.2万円55.63㎡2LDK2階 / 7階建 東2011年40戸RC
2025/09/05コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 9,480万円187.7万円50.51㎡2LDK4階 / 7階建 西2009年28戸RC
2025/06/28ウィルローズ池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 7,280万円149.2万円48.79㎡1LDK3階 / 7階建 南東2009年22戸RC
2024/06/11エコヴィレッジ目白
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 9,780万円147.4万円66.35㎡3LDK1階 / 5階建 南東2014年24戸RC
2024/09/15パークホームズ目白ザテラス
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 9,870万円168.5万円58.57㎡2LDK2階 / 5階建 南西2015年96戸RC
2024/07/17イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 9,680万円161.2万円60.06㎡2LDK6階 / 14階建 南西2007年79戸RC
2025/10/03ガーラ・レジデンス池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅8分 8,800万円151.4万円58.14㎡2LDK7階 / 12階建 北西2011年33戸RC
2025/09/27リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 8,250万円155.8万円52.94㎡2LDK4階 / 10階建 -2011年28戸RC
2024/11/12シティハウス大塚ステーションコート
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 11,000万円163.3万円67.36㎡2SLDK7階 / 15階建 南西2017年106戸RC
2025/09/29ルフォンリブレ大塚テラス
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 9,480万円174.1万円54.44㎡2LDK7階 / 9階建 南2016年49戸RC
2025/09/02ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 9,480万円175.3万円54.09㎡2LDK5階 / 11階建 南西2016年49戸RC
2025/02/17ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 8,080万円148.6万円54.38㎡2LDK+WIC2階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2025/03/07サンメゾン目白高田
豊島区高田三丁目
高田馬場駅9分 8,980万円149.6万円60.01㎡2LDK10階 / 10階建 南西2016年44戸RC
2025/06/17ルフォン南大塚ザ・レジデンス
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 11,400万円170.1万円67.02㎡3LDK4階 / 14階建 南東2014年65戸RC
2024/09/07ブランズ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅7分 6,480万円143.1万円45.27㎡1LDK13階 / 14階建 南東2011年51戸SRC
2025/05/21ルジェンテ南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 7,880万円148.4万円53.1㎡2LDK8階 / 13階建 南西2010年61戸RC
2025/09/29オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル
豊島区巣鴨二丁目
巣鴨駅5分 8,980万円168.1万円53.41㎡2LDK3階 / 13階建 南西2015年24戸RC
2025/08/25アトラス雑司が谷
豊島区雑司が谷一丁目
東池袋駅6分 7,980万円138.0万円57.83㎡2LDK6階 / 12階建 北西2009年59戸RC
2025/08/24ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 6,980万円166.0万円42.04㎡1LDK3階 / 14階建 西2014年64戸RC
2024/10/13ガーデングラス駒込染井
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅5分 8,980万円149.0万円60.26㎡2LDK3階 / 6階建 北西2014年20戸RC
2025/07/02パークホームズ南大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅6分 10,980万円161.7万円67.92㎡2LDK6階 / 12階建 南西2012年39戸RC
2024/06/27シェフルール駒込駅前
豊島区駒込三丁目
駒込駅1分 6,980万円139.0万円50.21㎡2LDK2階 / 13階建 南西2011年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、豊島区では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は豊島区の平均と比較して31.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
豊島区
255.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名シティハウス池袋立教南
所在地東京都豊島区西池袋四丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩6分
築年月2012年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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